서평택의 중심지로서 평택항과도 인근에 위치한 "화양지구 도시개발사업지"가 18년 8월 환지계획인가 후
기반시설 공사 준비기간을 거쳐 10월 중 착공예정입니다.
그 동안은 고덕국제신도시, 소사벌 지구, 지제역주변 도시개발사업지 등 동평택 지역위주의 개발에서
서평택 지역 개발사업의 시발점이라는 의미가 있을 것 같습니다.
먼저, 화양지구 기본사항을 알아보면
https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/selectContents.do?mId=1304000000
도시개발(민간) | 도시/주택/건설 | 평택시
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www.pyeongtaek.go.kr
(화양지구 검색)
1. 면적 279만2,158㎡(약 84만4천여평)-여의도 면적과 비슷
2. 인구규모 19,650세대 51,353명의 인구 수용 계획
3. 추진현황은
2008.10.31 : 도시개발구역 지정 (경기도고시 제2008-364호)
2010.10.05 : 개발계획 고시 (경기도고시 제2010-319호)
2015.07.28 : 실시계획인가 고시 (경기도 고시 제2015-135호)
2018.08.21 : 환지계획인가
화양지구 위치도
* 출처 : 평택시청
화양지구 토지이용계획
* 출처 : 평택시청
* 출처 : 평택시청
화양지구 조감도
* 출처 : 머니투데이(news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020092814205211876)
언론사 보도자료와 그간 평택시청 보도자료를 종합해보면
화양지구 내의 주요사업
1. 평택시청 안중출장소가 서구청으로 승격되어 이전 할 계획이며
안중출장소의 담당 주민 수가 10만여명으로 행정수요가 크게 증가되었고, 머지않아 20여만명으로 증가 예상됨
에 따라, 약 28,000㎡의 청사부지를 기부채납, 평택시 청사건축비 700억원 투입, 지상 10층 규모,
23년 착공, 25년 준공
2. 종합병원 - 지하4층/지상10층, 연면적 2만2,770㎡(약 6,880평), 350병상 규모
응급의료센터 기능 포함, 허리편한병원, 24년 10월 개원목표, 부지면적 9,900㎡,
16개 진료과, 의료인력과 행정인력 포함 550명 상주
평택시, 허리편한변원, 화양지구도시개발사업조합과 종합병원 MOU체결(19.10.15)
3. 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 8개 학교와 다수의 공공시설 예정
화양지구 주변 산업인프라
1. 포승2 일반산업단지
2. 아산국가산업단지 포승지구
3. 오성 일반산업단지
4. 현곡 일반산업단지
5. 고렴 일반산업단지
6. 황해경제자유구역 평택BIX지구(예정) + 현덕지구(예정)
서평택의 주요 개발사업
1. 현덕지구, 청북지구 등 서평택 지역 배후도시
2. 2022년 안중역 개통 및 안중역세권 개발(사업기간 ~ 28년까지)
- 서해선 복선전철(홍성-예산-당지-아산-평택(안중)-화성 경유 - 여의도)
3. 서해안 고속도로 확장, 제2 서해안고속도로 건설, 38번 국도 등 다수의 도로망 사업 진행 중
4. 평택항 국제여객터미널 확장 공사 - 21년 예정, 최대 8만톤급 크루즈 입항 가능
화양지구 기반시설 공사는 대림산업이 부지조성 공사를 맡으며 10월 중순 착공식 예정
평택시는
'2035 평택도시기본계획'에 따라 고덕/송탄읍 등 동평택권 - 행정문화 도심
안중/포승/현덕 등 서평택권 - 물류관광 도심으로 조성 예정
화양신도시의 비전 - 평택시 서부권을 대표하는 랜드마크 신도시로 자리매김
평택시청 보도자료
평택시, 화양지구 광역교통개선사업 조기 개설을 위한 협약 체결(19년12월3일)
https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/bbs/view.do?bIdx=207411&ptIdx=90&mId=0403060000
평택 화양지구 도시개발사업 개발계획(5차변경), 실시계획(3차변경)
인가 및 지형도면 고시(19년11월28일)
https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/saeol/gosiView.do?notAncmtMgtNo=56016&mId=0401020000
평택시, 서부 지역에 종합병원 생긴다!(19년10월15일)
https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/bbs/view.do?bIdx=205906&ptIdx=90&mId=0403060000
평택시, 안중출장소 신축 부지 화양지구로 결정 추진(19년9월23일)
https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/bbs/view.do?bIdx=205341&ptIdx=90&mId=0403060000
평택시, 안중 화양지구 도시개발사업 환지계획 인가(18년8월23일)
https://www.pyeongtaek.go.kr/pyeongtaek/bbs/view.do?bIdx=188371&ptIdx=90&mId=0403060000
평택시청 보도자료
평택항 화양신도시, 평택항 배후에 여의도 크기 복합도시
https://www.hankyung.com/realestate/article/2020100722991
시행사인 화양도시개발사업조합에 따르면 평택항 화양신도시는
이달 중순 사업현장에서 착공식을 하고 본격 공사에 들어간다.
경기 평택시 현덕면 화양리 454의 2 일원에 서울 여의도 면적과
비슷한 279만1195㎡ 규모로 개발된다.
2만여 가구, 5만4084명을 수용하는 복합도시로 건립된다.
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/09/981520/
"서평택 중심 `평택항 화양신도시` 10월 착공…여의도 면적"
민간주도 개발 신도시…평택서구청·종합병원 등 개발호재 많아
www.mk.co.kr
https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z814I2H7D
본격화된 평택항 주변 개발…서평택 '화양신도시' 10월 중 착공
황해경제자유구역의 중심 축으로 각광을 받고 있는 평택항 주변 주요 개발 사업들이 차례차례 본격화되면서 서평택 지역이 관심을 끌고 있다.평택항은 지난해 컨테이너 물동량이 전년 대비 4.9%
www.sedaily.com
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2020092814205211876
"10년 안에 인구 100만 도시로"…평택, 화양신도시 개발 주목 - 머니투데이
각종 대형 개발사업으로 인구 유입이 늘고 있는 경기도 평택시가 10년 안에 인구 100만명의 대도시로 거듭날 전망이다. 그동안 고덕신도시, 소사벌지구 등 동평택 지역 위...
news.mt.co.kr
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